Непосвященому громадянину може здатися, що оформлення великого земельного наділу набагато простіше, ніж зробити затишним і стильним крихітний дачний ділянку всього на чотири сотки. Насправді це зовсім не так, і надмірна площа може створювати більше проблем для свого власника, ніж переваг. Нижче йтиметься про особливості планування ландшафтного дизайну загородного будинку та прилеглої території у три тисячі квадратних метрів простору, що слід враховувати при складанні такого масштабного проекту та яких критичних помилок важливо уникати.
[содержание]
Підготовчі роботи перед оформленням ділянки
Починати оформлення земельної ділянки завжди потрібно з складання детального плану. Проте перед тим, як приступити до цієї роботи, слід виконати дві важливі завдання.
Перша передбачає обов'язковий виїзд на місце. Незважаючи на те, що земельна документація передбачає наявність детального кадастрового плану, перед початком проектування необхідно не лише переконатися у його точності, а й внести в наявну схему ділянки ті елементи, яких на ній немає. Наприклад, споруди, не пов'язані з фундаментом з землею або просто не оформлені відповідно до відповідних державних органів, не можуть відображатися на плані, проте при благоустрої території, зокрема якщо йдеться про кілька тисяч квадратних метрів, їх іноді простіше вписати в планування та знайти для них практичне застосування, ніж руйнувати.
Те саме стосується дерев. При зайвій площі немає жодної необхідності вирубувати багаторічне рослиння, яке надає природне затінення, заповнює та доповнює простір, вже є готовим елементом декорування і озеленення, адже всі необхідні на ділянці зони можна з легкістю перемістити трохи вбік. Нарешті, будь-яка ділянка має свій рельєф, що передбачає схили, яри, та інші особливості ландшафту, які на плані зазвичай не видно.
Другий не менш важливий момент, якому потрібно приділити увагу перед початком проектування, полягає у формулюванні чіткої загальної задачі. І тут успіх в багатому вимірається уважністю та добросовісністю самого землевласника. Саме він повинен надати дизайнеру чіткі відповіді на кілька принципових питань щодо тих параметрів, яким повинен відповідати готовий проект.
До цього переліку належить, зокрема:
- Головне функціональне призначення ділянки. Окрім загородного будинку, на 30 сотках можна розташувати фруктовий сад, грядки та кілька стаціонарних теплиць для цілорічного вирощування овочів та фруктів або просторий парк, де можна буде віддатися приємному відпочинку на природі. Який варіант обрати, може вирішити лише власник ділянки.
- Вимоги до житлового будинку. У середньому для досить просторого та придатного для комфортного проживання сім'ї з кількох осіб будинку достатньо мати на запас площу в 10 соток землі, з яких приблизно 400 кв. м займе саме житлове спорудження, а решта території використовується під допоміжні споруди зону відпочинку. Відповідно, при наявності трьохкратного "запасу" дизайнер може нічим не обмежувати польот своєї фантазії. Однак занадто великий будинок передбачає дуже великі витрати на його опалення, електрифікацію та інші подібні моменти, у зв'язку з чим землевласникові варто добре подумати, чи бажає він мати в своєму розпорядженні палац або готовий задовольнитися більш скромним, але стильним котеджем.
- Склад і структура сім'ї, яка буде використовувати загородну ділянку для життя та відпочинку. Окрім кількості членів сім'ї, при оформленні території необхідно знати їх вік, рід занять та хобі (можливо, комусь знадобиться окремо стояча майстерня, лабораторія, студія і т. п.), особливі потреби (наприклад, необхідність обладнання пандусів) і т. п. Якщо в сім'ї є маленькі діти, планування ландшафту повинно передбачати особливі заходи безпеки, скажімо, додаткове огородження навколо басейну та інше.
Стиль ландшафтного дизайну. Для того, щоб готовий проект виглядав цілісним та гармонійним, важливо ще до початку роботи визначитися з напрямком, якого слід дотримуватися як у екстер'єрі будинку, так і в облаштуванні всієї прибудинкової території. Гарний дизайнер завжди зможе розмістити на ділянці у 30 соток маленькі куточки, стилізовані у японських, середземноморських або, скажімо, мавританських канонах, проте при включенні в загальний проект таких яскравих деталей, їх потрібно грамотно вписувати в загальну ідею планування або докладно ізолювати за допомогою різноманітних малих архітектурних форм або інших декоративних елементів.
Як розділити зони
Практично будь-який проект ландшафтного дизайну заміської ділянки передбачає наявність трьох обов'язкових зон — житлової, господарської та декоративної (місце для відпочинку).
До житлової зони умовно входить не лише сам будинок, але також територія, що його безпосередньо оточує. При наявності великої площі з запасом у фасадній частині головної споруди, як правило, розташовується так звана парадна зона. Її оформлення безпосередньо залежить від обраного стилю ландшафтного дизайну, оскільки саме це місце на ділянці фактично є її «візитною карткою», елементом, що задає загальний тон всієї території, формує домінуючий настрій, який повинен створюватися у відвідувача.
Іноді дизайнери також використовують такий прийом: парадна зона виконується в класичному (регулярному) стилі, що передбачає строгу симетрію та дбайливу продуманість кожної деталі, а вся решта площі ділянки втілюється в ландшафтних, сільських, прованських чи інших мотивах, що характеризуються збереженням природної єстественності ландшафту.
Характерними елементами парадної зони є:
- партерний газон (акуратно підстрижене газонне покриття, не призначене для проходження по ньому);
- фонтан чи статуя;
- живописні бордюри з середньорослих вічнозелених кущів, наприклад, самшита;
- самотня деревина з гарною кроною у якості солітера;
- клумби, палісадники, інші рослинні композиції.
Перевагою великої ділянки є те, що навіть наявність густого лісу може бути успішно використана в дизайні. Для ефектного заїзду до парадної та житлової зони іноді вистачає легкого прорідження та прокладання дороги між старовинними соснами або дубами.
Господарча частина ділянки може включати в себе:
- амбар або інші будівлі, де зберігається техніка та садовий інструмент;
- сміттєві баки, септик та компостна яма;
- майстерні;
- приміщення для утримання сільськогосподарських тварин і тощо.</li]
Існують два стандартні підходи до розміщення цієї зони: в одному випадку неприголомшливі споруди переносяться в далеку частину ділянки, подалі від житла та місць для відпочинку, у другому її об'єднують з в'їздовою та транзитною зоною і в цьому варіанті планування розміщують не дуже далеко від будинку, але не в фасадній його частині, а на задньому дворі. При виборі місця для господарських споруд обов'язково слід враховувати розу вітрів, стежачи за тим, щоб джерело потенційних неприємних запахів практично завжди знаходилось з навітряної сторони.
Планування зони або зон відпочинку - це найприємніша частина проекту. На великій території можна передбачити одразу кілька таких місць з різним функціоналом, наприклад:
- штучний ставок або потічок з декоративними лавками; - басейн та шезлонги для засмаги; - баня або сауна; - майданчик для чаювання з ажурною садовою меблею; - поле, посаджене так званим спортивним газоном для активних ігор; - бесідка, в яку вбудований мангал або піч для готування дещо на відкритому повітрі; - лужок, на якому можуть бути встановлені гойдалки або підвішений гамак; - дитячий майданчик з турніками, гірками, каруселями, лабіринтами та іншими розвагами.
Крім трьох перелічених зон, планування ділянки у 30 соток може передбачати і інші об'єкти - сад та город, невеликий лісочок, штучний водойм та інші складові ландшафту, обрані власником для забезпечення його уявлень про комфортне і щасливе сільське життя.
Складання плану
Після того, як особливості рельєфу та вже існуючі на території об'єкти відобразили на схему ділянки, стиль та загальне напрямок ландшафтного дизайну обрані, список зон та основних елементів планування складено, можна приступити до розробки детального проекту благоустрою.
Виконати цю роботу досконало й без помилок допоможе використання сучасних технологій архітектурного 3D моделювання. Комп'ютерна програма дозволяє практично зорово побачити готовий результат у режимі об'ємної просторової композиції, у результаті навіть такі дрібні, але важливі деталі, як, скажімо, рух сонця по ділянці протягом дня, можна буде врахувати у процесі планування.
Після визначення основних зон, проектується мережа під'їздних шляхів та садових доріжок, які призначені для з'єднання базових та вторинних точок на ділянці. Далі слідує черга естетичного озеленення та візуального відокремлення різних за функціональним призначенням частин території. Наприклад, спортивний майданчик має сенс обгородити по периметру високою рослинністю. Це дозволить вирішити одразу три завдання — забезпечити хорошу шумоізоляцію місця, потенційно являющегося джерелом можливого шуму; обгородити простір від вітру та затримати всередині нього м'ячі, воланчики та інші предмети, які використовуються під час активних ігор.
При складанні ландшафтного проекту загородної території дизайнери рекомендують керуватися двома важливими принципами, згідно яких з віддаленням від житлового будинку:
- висота висаджуваних рослин збільшується;
- щільність заповнення простору малими архітектурними формами та іншими об'єктами декору, навпаки, зменшується.
Оформлення ділянки
Вибір загального стилю та зонування — це важливі етапи благоустрою земельної ділянки, але завершений вигляд і гармонія територія набуває головним чином завдяки деталям — елементам озеленення, садовим доріжкам, малим архітектурним формам. Саме у них, переформулюючи відому приказку, знаходиться душа ділянки.
Посадка рослин
Обираючи рослини для озеленення ділянки, важливо враховувати кілька факторів. Іноді деякі з них суперечать один одному, у такому випадку завданням талановитого ландшафтного дизайнера є пошук оптимального та збалансованого рішення.
Так, наприклад, найкращим варіантом для посадки є районовані рослини, тобто види, які найбільше підходять для даної кліматичної зони (саме з цього розрахунку, до речі, хороший спеціаліст старається не видаляти дерева, вже присутні на ділянці). З іншого боку, «набір рослинності» є одним із основних канонів конкретного стилю в ландшафті, іноді саме за цим критерієм і визначається загальна спрямованість проєкту. Наприклад, мавританський стиль неможливо реалізувати без великої кількості екзотичних рослин, багато з яких просто не приживаються в суровому кліматі.
В такій ситуації можливі кілька варіантів рішень: відмовитися від заздалегідь не підходять для вказаних погодних умов чи рельєфу стилю, замінивши його на схожий за духом, або підібрати серед районованих рослинних форм ті, які виглядають максимально яскраво і поєднати їх у смілі різношерстні композиції, ще більше збільшивши ефект кольорового вибуху. Додати до загального зображення відсутню екзотику можна за допомогою пальм або інших видів тропічної рослинності, висаджених у вазони. На зиму їх достатньо буде прибрати в тепле місце, і проблему низької морозостійкості буде вирішено.
Групові рослинні композиції слід розміщувати так, щоб на передньому плані знаходились ґрунтопокривники, потім низькі трав'янисті види, далі кущі і, нарешті, дерева, тобто від центру до периферії висота групи повинна збільшуватися. У цьому випадку рослини не будуть конкурувати один з одним через відсутність освітлення, а посадка набуде гармонійності.
Городні грядки та теплиці зазвичай розташовують у найбільш освітлених місцях, подалі від житлових будівель та зони відпочинку. При цьому ягідні кущі можна включати в декорування, з них також отримуються чудові живі живоплоти, органічно розділяючи різні зони або маскувати непривабливі об'єкти. Дерева з вузькою пірамідальною кроною, наприклад, туї, ципреси та деякі інші хвойники, також добре виконують роль природного паркану, але їх традиційно висаджують уздовж зовнішніх меж ділянки. Цей варіант, до речі, виглядає набагато стильніше та багато, ніж звичайні в деяких елітних поселеннях високі глухі паркани, іноді навіть "прикрашені" гострою дротяною.
Що стосується плодових дерев, їх можна розташувати в фасадній частині ділянки. У період цвітіння та плодоношення фруктовий сад виглядає дуже ефектно і створює неповторний настрій щастя, злагоди та спокою.
Ще один обов'язковий елемент озеленення будь-якого великого земельного наділу - це лазур. Для деяких ландшафтних проектів по канону необхідно, щоб площа, покрита тільки охайно підстриженою травою, становила не менше третини всієї території.
Проте треба розуміти, що на перший погляд невибаглива і самостійно росте лужайка для збереження своєї декоративності насправді потребує не лише регулярного поливу, а й цілої низки інших недуже приємних процедур - стрижка, підживлення, аерація, рихлення, скарифікація, засівка і т.д. Для того, щоб хоч трохи полегшити догляд за газоном, існує кілька прийомів. Зокрема, при виборі насіння трави для посадки потрібно намагатися віддавати перевагу видам, які відповідають наступним характеристикам:
- територіальна адаптованість;
- добра всходжість та приживання;
- повільний ріст (трава рідше буде потребувати в стрижці);
- невисока зростання;
- сильно розвинена коренева система;
- велика швидкість утворення пагонів (зменшується ризик появи плям);
- морозостійкість;
- любов до тіні;
- стійкість до механічних пошкоджень (вишпиллювання);
- міцний імунітет до хвороб і шкідників.
Облаштування доріжок
Садові доріжки - це не лише спосіб з'єднання різних точок ділянки в одну мережу, а й елемент декору. Ландшафтні дизайнери добре знають, що тільки завдяки правильно обраній конфігурації доріжок і стежок можна замаскувати проблемні зони ділянки (наприклад, границю у вигляді гострого кута), візуально розширити або звузити простір і навіть створити певний настрій - додати динаміки або, навпаки, внести нотки спокою.
Потрібно сказати, що для просторої території ці витонченості важливі не менше, ніж для вузької і тісної. Так, прямі і симетричні алеї підходять за канонами регулярного стилю, але якщо дотримуватися цього принципу на всій площі у 30 соток, ділянка може набути одноманітний, грубий та нудний вигляд. Зигзаги, плавні зигзаги і неочікувані повороти, особливо в дальніх кутках саду і на місці для відпочинку, натомість, завжди виглядають романтично, цікаво та ефектно.
Немалу роль, звісно, грає і матеріал обробки. Його вибір в багатому відношенні залежить від обраного в основу стилістичного напрямку, але в цілому, до послуг землевласників ландшафтні дизайнери пропонують безліч варіантів підлогового покриття. Найбільш популярними в цьому ряду є: дерево, зокрема, спилки ("пеньки"); бетон; натуральний камінь (передусім граніт); тротуарна бруківка (цементова основа з вкрапленнями з натурального каменю - граніту, базальту, діабазу, габро та ін.); обпалена кераміка (клінкерна плитка); пісковик; галька або відсів; цегла; гума; синтетичні матеріали - пластик, полімерний пісковик та інше. Багато з перерахованих видів покриття представлені в огромному асортименті форм і кольорів, що дозволяє виконувати різні стилістичні та композиційні завдання.
Один з найбільш серйозних проблем, з якими стикається ландшафтний дизайнер під час благоустрою великої ділянки, - це неминучі порожнечі, що виникають між окремими елементами проекту, і необхідність якось їх заповнювати. Частково уникнути цієї неприємності допомагає заздалегідь вписування в планування існуючої на території рослинності, яка сама по собі може стати частиною декору, причому часто більш вдалою, ніж будь-які штучні прикраси.
І все ж таки, без включення в ландшафт великої кількості елементів декорування, або, як їх ще називають, малих архітектурних форм, грамотно «розпорядитися» простором у 30 соток абсолютно нереально. Список таких декоративних об'єктів практично нескінченний, проте під час їх використання варто наздоганюватися двома важливими критеріями — обраний стиль та відчуття міри.
Так, для заповнення візуальних і логічних «дір» у ландшафтному проекті можуть використовуватися:
- водойми — штучний ставок, каскадний водоспад, вилярний струмок тощо;
- елементи вертикального озеленення — арки, перголи, високі клумби, квіти у горщиках тощо;
- інші види декоративного озеленення — топіарії, живі живі плетіння, боскети;
- мостики та сходи;
- ліхтарі та підвісні світильники;
- бесідки, патіо, тераси;
- композиції з каменю — альпійські гірки, рокарії, гроти, сухі струмки, кам'яні сади, габіони;
- фігурки та скульптури (гном, заблукавший у траві, жаба, заснула на листочку човнику та ін.);
- гойдалки та лавки;
- незвичайні предмети та старі речі (пень або зношений гумовий чобіт як горнятко для квітів, колесо від візка, вражаюче вписане у клумбу, парасолька, що прикрашає палисадник тощо).
Приклади дизайну земельної ділянки на 30 соток
Всі наведені рекомендації та прийоми стануть більш зрозумілими, якщо їх проілюструвати на конкретних дизайнерських ідеях.
[слайдер] [зображення]id:180515[/img] [зображення]id:180516[/img] [зображення]id:180517[/img] [зображення]id:180518[/img] [зображення]id:180519[/img] [зображення]id:180520[/img] [зображення]id:180521[/img] [/слайдер]
Придбання великої земельної ділянки під будівництво загородного будинку — це приваблива ідея, але перед тим, як реалізувати її, майбутньому власнику потрібно врахувати всі «за» і «проти». Зайві площі призводять до додаткових витрат сил та коштів на її утримання, крім того, існує висока ймовірність того, що частина простору буде залишатися не задіяною у проекті через велику віддаленість від основних житлових будівель. Проте, з іншого боку, за раціональному підходу, ділянка у 30 соток дозволяє реалізувати всі найсміливіші проекти — від справжнього фруктового саду або повноцінної купальні до власного лісового масиву, в густій тіні якого можна знайти усамітнення, спокій та гармонію з навколишнім світом.
