В Англії ослаблення правил перепланування призвело до скуповування зайвих сільськогосподарських сараїв


В Англії ослаблення правил перепланування призвело до скуповування зайвих сільськогосподарських сараїв

У східній Англії регіональні аукціони нерухомості показують зростання інтересу покупців до порожніх сільськогосподарським будівлям по мірі зростання тиску на сільський житловий фонд.

«Після перегляду керівництва по дозволеним прав на забудову порожні сільськогосподарські будівлі стали однією з найбільш цінних можливостей на регіональних аукціонах нерухомості», — кажуть аукціоністи.

Зміни в законодавстві, що відбулися в минулому році, збільшили порогові значення, пов'язані з дозволеними правами на розробку для заявок на попереднє схвалення класу Q. Допустима площа підлоги збільшилася до 483 кв футів з 4842 кв футів, а також кількість допустимих одиниць збільшилася з трьох до п'яти. В Англії ослаблення правил перепланування призвело до скуповування зайвих сільськогосподарських сараїв

Зміни в законодавстві допомогли забудовникам-покупцям зайвих сільськогосподарських будівель надати більшу впевненість покупок, що призвело до підвищення цін. Так, сарай ХVII-го століття, занесений до списку II сорту, в Грейт-Йелдхаме близько Брейнтри, встановлений на чотирьох маєток площею понад 1750 кв футів, приніс 160 000 фунтів стерлінгів на аукціоні. Аналогічним чином, цегляний сарай на околиці Фенстантона, графство Кембріджшир, який планувалося перетворити у два житлових будинки, був проданий за 294 000 фунтів стерлінгів.

Ціни в даний час набагато менше залежать від того, чи є у ділянки дозвіл на планування, а також чи є дозвіл на перебудову будівлі, повідомляють агенти по землі, і продовжують, що «Покупці впевнені, що зможуть досягти згоди відносно швидке час і змінити в розумних межах планування і призначення будівлі». В Англії ослаблення правил перепланування призвело до скуповування зайвих сільськогосподарських сараїв
Підписуйтесь на нас в соціальних мережах, Facebook, Telegram, а також Instagram, щоб бути в курсі останніх аграрних подій, що відбуваються в країні та світі.

Ця стаття була корисною?
Немає коментарів
Останні коментарі
Нове youtube відео